【2021年受講レポ】管理業務主任者登録実務講習　その２　＜２日間徹底解説＞

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砂防会館で、一般社団法人マンション管理業協会の管理業務主任者登録実務講習を２日間受講しました。

しばらく行くこともないであろう、永田町に潜入できたので満足しています。

講習の数日前から、体調を整えておいて損はないでしょう。

クタクタになるので、地方から宿泊して受講される方は、なるべく移動時間が少なく済む場所にホテルを予約するのがおすすめ。

砂防会館から徒歩5分のホテル

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受講したのは、一般社団法人マンション管理業協会の管理業務主任者登録実務講習

登録実務講習実施機関

一般社団法人マンション管理業協会

受講料

22,550円(税込)

管理業務主任者登録実務講習の内容

受講スケジュール等（一般社団法人マンション管理業協会）

管理業務主任者登録実務講習のえらび方

管理業務主任者　登録実務講習実施機関

令和3年(2021年)度 登録実務講習はこちらの３つの管理業務主任者登録実務講習実施機関で受講することができました。

管理業務主任者　登録実務講習受講料

一般社団法人マンション管理業協会　22,550円(税込)
株式会社プライシングジャパン　       16,500円(税込)
九州不動産専門学院　                         19,800円(税込)　（早期申込割引18,700円）

※令和3年(2021年)度 登録実務講習の価格です

管理業務主任者登録実務講習については、こちらでも紹介しています。

３つの登録実務講習実施機関の特徴がわかりますので、参考にしてください。

 

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管理業務主任者登録実務講習タイムスケジュール

一般社団法人マンション管理業協会の管理業務主任者登録実務講習タイムスケジュール

このスケジュール、見るだけで疲れちゃうのは私だけでしょうか。
お昼休憩は、50分。
70分はまだしも、140分や180分の講義って…。
集中力も続かないだろうし、腰が痛くなりそう。

 

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管理業務主任者登録実務講習【その１】

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管理業務主任者登録実務講習受講レポ

座席

受講番号順に、座席が指定されていました。

私が受講した講習は、募集定員数が300。

席次表で確認できた最後の番号は、226。

受講する際に気をつけておきたいこと

出席確認

遅刻厳禁です。
講習の開始時もそうですが、休憩後ももちろんです。
席に座っていることが、受講条件といっていいでしょう。

講習中には、出欠チェックもあります。
各日２回以上は、申込時に送付した写真とチェックします。
マスクを外すように言われるチェックも各日１回ありました。

喫煙場所

喫煙者には、スケジュール的にも辛いでしょう。

私が受講したのは、東京会場の砂防会館でした。
「当会場には、喫煙スペースはありません。近隣の外にも喫煙できるスペースはありません。」というアナウンスがありました。

講義中のスマホ操作や居眠り

たまに、協会の監督係のような人が、講義会場内を巡回します。

直接声を掛けて、注意されている方がいました。
わたしの近くの席の方は、スマホ操作を注意されていました。

「スマートフォンは、電源を切ってカバンの中に閉まってください。」とアナウンスがあります。

管理業務主任者登録実務講習スケジュールを徹底解説

管理業務主任者登録実務講習の受講ポイント

受講ポイント（１）

修了試験が一番気になるところでしょう。
各講義内で、３カ所ずつマーカーするように指示があります。
マーカーの指示は、聞き漏らさないようにしましょう。

冒頭でも、「特に、１日目第３時限は重要な講義です。」のように修了試験に向けてチェックするところを示してくれます。

受講ポイント（２）

演習問題のある講義がいくつかあります。
眠気覚ましにもなりますし、修了試験の予習にもなります。
講師から、演習問題を解く時間を与えられますので解いてみましょう。

 

《管理業務主任者登録実務講習》１日目スケジュール

＜１日目ガイダンス＞9：00～9：10

ガイダンス：10分間

協会アナウンス担当者の進行。
諸連絡や、注意事項など。

＜１日目第１時限＞9：10～10：20

〖休憩〗10分

＜１日目第２時限＞10：30～11：40

〖休憩〗50分（11：40～12：30昼食休憩）

＜１日目第３時限＞12：30～14：50

◎講義時間内に、10分休憩が２回ありました。
講義50分→休憩10分→演習問題を解く時間30分→説明20分→休憩10分→解説20分

１日目第３時限の、演習問題はしっかり取り組みましょう！
自力で解けなくてもだいじょうぶ。

〖休憩〗10分

＜１日目第４時限＞15：00～18：00

◎講義時間内に、10分・5分と、休憩が２回ありました。
講義60分→休憩10分→講義75分→休憩5分→講義30分

〖休憩〗10分

＜１日目第５時限＞18：10～19：10

１日目の講習は、19：00頃終了しました。

ちなみに私は、砂防会館から徒歩5分のホテルに宿泊しました。

お昼休憩もホテルで

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《管理業務主任者登録実務講習》２日目スケジュール

＜２日目第１・２・３時限＞9：00～15：00

１・２・３時限分の講義内容を、協会の講師がまとめて行いました。
◎35分に１回5分間または10分間の休憩があります。昼休憩は、50分。

＜２日目第１・２・３時限＞スケジュール詳細

〖休憩〗10分

＜２日目第４時限＞15：10～16：30→15：10～16：15

〖休憩〗20分

＜２日目修了試験＞16：50～18：00→16：35～17：45

◎試験開始から、30分を経過すると退出可となります。

荷物をまとめて、出口に向かいます。
修了試験の問題と解答用紙を提出して終了。
「再入室はできません」とアナウンスがありますので、忘れ物には注意しましょう。

試験中は、机の上に筆記用具以外のものを置くことは禁止でした。
試験開始直前に、荷物をまとめてしまいましょう。

２日間の長い講習の最後まで、我慢できました。
修了試験開始から30分経過すると、一刻も早く帰りたい人たちが6割以上は一斉に席を立ちます。
じっくり問題を解く派の方は、焦らなくてだいじょうぶ。
自分のペースで解きましょう。

 

管理業務主任者登録実務講習の気になる修了試験

〚修了試験〛問題数

50問

〚修了試験〛合格基準

６割以上の正答→30問の正解で合格！

〚修了試験〛問題の構成

〇×問題が25問
語群から選択する問題が25問

〚修了試験〛難易度

やさしいです。

〚修了試験〛勉強は必要？

講習時間外に、わざわざ勉強する必要はありません。
講義をふつうに聞いて、試験前の休憩で以下のチェックすればだいじょうぶです。

〇×問題より、語群選択問題の方が得点できるでしょう。
語群選択問題で、20～25問は正解できるでしょうから〇×問題は半分正解していれば合格です。

 

管理業務主任者登録実務講習の修了証

２週間程度で発送されるとアナウンスがあります。

 

 

管理業務主任者登録実務講習を受講してみて

持っていったほうがよいもの

蛍光ペン、マーカー

２色以上あると便利です。

1. 講義中に、指示されるところをマーカーする色。
2. 講義を聞いて、重要と思ったところにマーカーする色。

ふせん

無くてもこまりません。
講義中に、マーカーを指示されたところにふせんしておけば、修了試験前のチェックのときに見やすいでしょう。

おすすめポストイット

 

好みの問題でしょうが、この太いポストイットは、不向きですよ。

年齢層が高いので、こちらお持ちの方がたくさん。見えなくなるのに…

飲み物

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お菓子類

• ガム
• あめ
• チョコ
• タブレット
• グミ

など、リフレッシュして、集中力アップ。

眠気覚ましグッズ

肩こりにもいいスースー塗り薬や、

ロールオンタイプのミント系アロマ

眠気との戦いです。

昼食

近くのコンビニは昼食時間は混雑します。あらかじめ購入しておくのもいいでしょう。

テキストが入るカバン

だいぶ重いので、リュックやショルダータイプをおすすめします。
１日目終了後には持ち帰り、２日目にまた持込むようアナウンスがあります。

袋もいただけますが、切れるぐらいの重量感。

休憩中の過ごし方

トイレ

男性トイレは、外まで行列となる時間帯もありました。

女性が2～3割程度の講習です。
女性トイレは、少し並ぶような時間帯もありましたが、ほとんど並ばず入れました。

休憩時間はある程度事前に把握できます。
トイレに行く休憩は、休憩が始まったらトイレに直行しましょう。

コンビニ

最寄りのコンビニは、講習開始前や昼休憩時は特に混雑します。
待ち時間が苦手な方は、会場に着くまでのコンビニで事前に利用されるのがおすすめ。

講師への質問

１日目最初のガイダンスで、「休憩中に、講師に質問していただいて構いません」とアナウンスがあります。

私は何を質問するのかな、と思ってしまいましたが、外部講師の方に質問してくださいということだったのでしょう。

大手マンション管理会社から、外部講師の方が講義のために来ている時間があります。
休憩時間は限られていますが、プロに実務の質問や、就職の相談、自分の所有しているマンションのことなど質問するのもいいのでは。

疲労感に耐えよう

２日間座りっぱなしは、けっこう疲れます。
休憩中は、席から離れて歩くようにしたりしましょう。

椅子も硬くて、クッションを持ち込みたいくらいでした。

わたしはけっこう足も浮腫んだので、１日目も２日目も講習修了後は、しっかりと入浴するのがおすすめ。

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砂防会館はロビースペースに、ベンチソファのようなものがありました。
２日目は、横になっている方も見かけました。

休憩時間など講義の合間に工夫して、体を動かしましょう。

登録実務講習２日間の感想と受講のすすめ

とにかく、忍耐の時間。
そこまでの集中力は必要ないですが、講義中の居眠りやスマホ操作は我慢したほうが気持ちよく過ごせます。

受講しておいて、良かったです。
仕事の拘束時間よりも長くて、自由を好むわたしには、とにかく耐えるという感じでした。
管理業務主任者の登録を検討している方は、管理業務主任者試験合格後１年以内のテンション高ぶっているタイミングに、勢いで受けてしまう方がいいと思います。

社会人になってから、だいぶ経つ中年にはハードな２日間でした。
足はむくみましたし、首肩もだいぶ凝りました。
講習前も、講習後も整体とマッサージに行ってしまうほどの疲労感。

私は、関東圏の田舎から東京に向かって受講しました。
のんびりするのが大好きな私は、講習会場のすぐ近くに宿泊するホテルを取りました。
徒歩５分の距離でしたので、１日目・２日目の両日ともに昼休憩の50分はホテルのお部屋で休憩しました（笑）
食欲よりも、腰が痛くて、とにかく横になりたかったのです。

砂防会館に近いホテル

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受講した会場は、東京　砂防会館別館

今回受講したのは、砂防会館別館！

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地図

砂防会館を選んだ理由

私の住んでいるところからは、東京・仙台・名古屋あたりが新幹線で行けるので現実的かなと思いました。

緊急事態宣言中でしたので、あまり遠くに行くのは控えようと考えて東京会場にします。

会社員ですので、平日よりは土日に受講して翌日休暇を取ろうと思いました。
他にも、土日の講習はありましたが砂防会館にしました。
単純に、『永田町に行ってみたい』と発想。

ＴＯＣ五反田メッセは、何回か他の講習や試験で行ったことがあるので、もういいかなと思いました。
キレイな施設ですが、トイレは行列でした。
近くのＴＯＣビルはおもしろかったです。
また、何かしらの試験や講習で行くことが予想されましたので今回はやめておきました。

連合会館は、日程が６月と先になってしまうのでやめておきました。

リセット泊

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他の会場（一般社団法人マンション管理業協会の登録実務講習）

一般社団法人マンション管理業協会　の管理業務主任者登録実務講習

一般社団法人マンション管理業協会　受講地区

札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡、那覇

一般社団法人マンション管理業協会　会場

地区	会場名
札幌	北海道建設会館
仙台	ハーネル仙台
東京	ＴＯＣ五反田メッセ 砂防会館 連合会館
名古屋	明治安田生命名古屋ビル
大阪	綿業会館（日本綿業倶楽部）
広島	広島県情報プラザ（広島県立産業技術交流センター）
福岡	天神ビル
那覇	沖縄県青年会館

東京、大阪会場では複数の開催日が予定されています。

受講に迷っている方はこちらから

管理業務主任者試験に合格したら、管理業務主任者登録実務講習を受けたほうがいい？

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まとめ

一般社団法人マンション管理業協会の管理業務主任者登録実務講習の受講レポートをお届けしました。

実際には、受講から１週間程度で修了証は到着しました。

登録実務講習を受けてから、管理業務主任者の登録申請・管理業務主任者証の交付申請を予定されている方は、講習が終わったらどんどん必要書類などを準備されていいでしょう。

マンションの管理員やフロント業務は、大手業者で67歳や69歳まで雇用期間を認めていたり72歳まで契約できるところもあるようです。

マンションを所有したり、自分が住むときにも管理業務主任者は有用。

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